Mga FAQ sa Fair Housing

Agosto 8, 2024

mapagkukunan

Mga FAQ sa Fair Housing

Ako ba ay nadidiskrimina laban?

Labag sa batas para sa isang kasero na tratuhin ka nang iba dahil sa alinman sa mga sumusunod: Lahi; Pambansang Pinagmulan; Relihiyon; Kasarian; Sekswal na Oryentasyon; Pagkakakilanlan ng Kasarian at Pagpapahayag ng Kasarian, Katayuan ng Pamilya; Kapansanan; Edad; Pinagmumulan ng Kita.

Maaaring nakaranas ka ng diskriminasyon sa pabahay kung ginawa ng isang kasero ang alinman sa mga sumusunod na aksyon batay sa mga protektadong klase na nakalista sa itaas:

Nawalan ka ng loob na tumingin sa isang apartment.
Dinala ka sa ibang apartment complex.
Gumawa ng mga pahayag na nagsasaad ng kagustuhang huwag magrenta sa iyo dahil sa iyong lahi, katayuan sa pag-aasawa, edad, kapansanan, o dahil mayroon kang mga anak.
Sinabi sa iyo na walang mga bakante kapag, sa katunayan, mayroon.
Tumangging tanggapin ang iyong kapansanan.
Nagpataw ng iba't ibang panuntunan para sa mga pamilyang may mga anak.
Gumanti laban sa iyo ng isang abiso ng pagpapaalis para sa pagtutol sa hindi patas na pagtrato.
Tumangging magrenta sa iyo dahil sa iyong pinagkukunan ng kita.

Kung ikaw ay biktima ng diskriminasyon sa pabahay, maaari kang makakuha ng tulong. Mangyaring tawagan ang aming Linya ng Legal na Payo sa 800-551-5554 para sa tulong sa mga isyu sa patas na pabahay. Nagbibigay ng Legal Aid sa Bay Area libre legal na tulong sa mga kwalipikadong tao na may:

Paggawa ng mga reklamo sa mga ahensya ng gobyerno;
Pag-iimbestiga sa hindi patas na pagtrato;
Pagkumbinsi sa mga panginoong maylupa na sumunod sa batas; at
Idemanda ang mga panginoong maylupa sa korte, kung kinakailangan

Paano Ako Magsasampa ng Reklamo ng Makatarungang Pabahay?

Paano Maghain ng Reklamo sa Makatarungang Pabahay

Kung nakakaranas ka ng diskriminasyon sa pabahay, may karapatan kang magsampa ng reklamo sa patas na pabahay. Maaari kang maghain ng reklamo online, sa pamamagitan ng koreo, o sa pamamagitan ng telepono sa

Ang federal fair housing agency (HUD):
https://www.hud.gov/program_offices/fair_housing_equal_opp/online-complaint
California Civil Rights Department (CRD):
https://calcivilrights.ca.gov/complaintprocess/

Kung kailangan mo ng tulong sa paghahain ng reklamo sa patas na pabahay, mangyaring tawagan ang aming Linya ng Legal na Payo sa 800-551-5554.

Mga Makatwirang Akomodasyon at Pagbabago

Ano ang ibig sabihin ng patas na pabahay sa mga taong may kapansanan?

Ang mga batas sa patas na pabahay ay nagbibigay ng proteksyon sa mga taong may kapansanan mula sa diskriminasyon na maaaring makaharap nila sa mga transaksyong nauugnay sa pabahay, tulad ng pag-upa o pagbili ng unit ng pabahay, pagkuha ng mga mortgage o pagbili ng insurance. Ang mga batas na ito ay nagbibigay din ng mga akomodasyon at mga pagbabago na nagpapahintulot sa isang taong may kapansanan ng pantay na pag-access sa mga serbisyo at pabahay.

Ano ang "makatwirang akomodasyon"?

Ang mga makatwirang akomodasyon ay mga pagbabago sa mga tuntunin, patakaran, kasanayan, at paraan ng pagbibigay ng mga serbisyo upang matiyak ang pantay na pagkakataon na ganap na tamasahin ang tahanan. Ang mga halimbawa ng mga pagbabagong ito ay ang pagwawaksi ng mga bayarin sa paradahan at 'mga bisita' para sa isang taong may tulong sa pangangalaga sa tahanan, pagtatalaga ng isang paradahang may kapansanan sa harap ng isang gusali, pagbibigay ng paalala sa bibig kapag ang renta ay dahil sa isang taong may kapansanan na nakakaapekto sa kanilang memorya, o pagpapahintulot sa mga hayop sa serbisyo sa kabila ng panuntunang 'walang alagang hayop'. Karaniwang walang mga gastos na nauugnay sa mga makatwirang akomodasyon.

Ano ang "makatwirang mga pagbabago"?

Ang mga makatwirang pagbabago ay mga pisikal na pagbabagong ginawa sa isang tirahan o karaniwang lugar upang gawing accessible ang espasyo. Ang mga halimbawa ng mga makatwirang pagbabago ay ang pagpapatupad ng ramp sa harap ng pasukan ng gusali, pagdaragdag ng handle bar sa shower, pag-install ng awtomatikong shut-off na gripo ng tubig para sa isang taong may kapansanan na nagpapahintulot sa kanila na makalimutang patayin ang tubig , o pag-install ng mga larawan o mga sign na may kulay na code upang matulungan ang isang taong may kapansanan sa pag-iisip at nahihirapan sa mga nakasulat na palatandaan.

Sino ang may pananagutan na magbayad para sa "makatwirang mga pagbabago"?

Ang pagbabayad ay depende sa uri ng pabahay at mga batas na naaangkop dito. Kung ang may-ari ng lupa ay tumatanggap ng mga pederal na pondo maaari silang maging responsable para sa pagbabago hangga't hindi ito nagbubunga ng isang malaking pinansiyal o administratibong paghihirap. Kung ang isang may-ari ay napapailalim lamang sa Fair Housing Act na maaaring hindi nila kailangang magbayad para sa mga pagbabagong hinihiling. Gayunpaman, ang FHA ay nangangailangan ng bagong multi-family housing na itinayo para sa unang pagtira pagkatapos ng Marso 13, 1991 na ma-access. Samakatuwid, ang bawat kaso ay magkakaiba.

Paano ko mapapatunayan na ako ay may kapansanan nang hindi naglalabas ng masyadong maraming impormasyon?

Sa pangkalahatan, maaaring hindi ka tanungin ng kasero kung ikaw ay may kapansanan. Gayundin, maaaring hindi ka hilingin sa impormasyon tungkol sa iyong sarili na nauugnay sa iyong kapansanan maliban kung naghahanap ka ng pabahay na itinalaga para sa mga taong may kapansanan. Gayunpaman, maaaring humingi ng patunay ang isang may-ari ng lupa kung humingi ka ng makatwirang akomodasyon o pagbabago. Ang patunay na ito na kailangan mo ng tirahan ay maaaring magmula sa isang doktor ngunit hindi kailangang ibunyag ang mga detalye ng kapansanan o medikal na kasaysayan o mga rekord.

Paano ako makakakuha ng akomodasyon o pagbabago?

Ang isang taong may kapansanan ay dapat humiling ng tirahan. Bilang nangungupahan, responsibilidad mong tukuyin ang uri ng tirahan o pagbabago na kailangan. Dapat mong gawin ang kahilingan nang nakasulat at siguraduhing magtago ng kopya para sa iyong sarili.

Kung ang iyong kasero ay tumangging bigyan ang iyong makatwirang akomodasyon o makatwirang kahilingan sa pagbabago, maaaring ito ay isang paglabag sa iyong mga karapatan sa patas na pabahay.

Mga tanong?

Ang aming Linya ng Legal na Payo ay maaaring makatulong na idirekta ka sa impormasyon, mga referral, o representasyon na may mga isyu sa patas na pabahay. (Pakitandaan na hindi namin magagarantiya ang representasyon).

tumawag sa 800-551-5554

Matuto Pa Tungkol sa Fair Housing Law sa pamamagitan ng pagbisita

ang US Department of Housing and Development sa https://www.hud.gov/fairhousing
ang California Department of Fair Employment and Housing sa https://www.dfeh.ca.gov/housing

Para sa isang sample na makatwirang sulat ng tirahan na maaari mong ipadala sa iyong sarili, mangyaring bisitahin ang website ng Disability Rights CA:
https://www.disabilityrightsca.org/publications/fact-sheet-disability-based-housing-discrimination

Ang gawaing nagbigay ng batayan para sa publikasyong ito ay sinuportahan ng pagpopondo sa ilalim ng grant sa US Department of Housing and Urban Development. Ang nilalaman at mga natuklasan ng trabaho ay nakatuon sa publiko. Ang may-akda at publisher ay tanging may pananagutan para sa katumpakan ng mga pahayag at interpretasyon na nilalaman sa publikasyong ito. Ang ganitong mga interpretasyon ay hindi kinakailangang sumasalamin sa mga pananaw ng Pederal na Pamahalaan.